Nhiều người khi tìm hiểu về thiết kế nhà ở thường băn khoăn lô gia là gì và liệu nó có khác gì so với ban công. Trên thực tế, cả hai đều mang lại khoảng không gian mở, tạo sự thoáng mát cho căn hộ, nhưng vẫn có những điểm riêng biệt về cách xây dựng và công năng. Trong bài viết này, Fidovn.com sẽ cùng bạn khám phá khái niệm lô gia, sự khác nhau giữa lô gia và ban công để dễ dàng lựa chọn phong cách phù hợp cho ngôi nhà của mình.
1. Tìm hiểu chi tiết lô gia là gì?
Lô gia (từ gốc Latin “loggia”) là một không gian ngoài trời, thường được thiết kế như một hành lang có mái che, bao quanh bởi cột trụ hoặc tường, nằm bên trong công trình kiến trúc, không nhô ra ngoài mặt tiền như ban công. Lô gia thường được xây dựng ăn sâu vào trong tòa nhà, giúp tạo ra một không gian vừa mở nhưng cũng vừa kín đáo, bảo vệ khỏi tác động của thời tiết như gió, mưa, và nắng.
Tìm hiểu chi tiết lô gia là gì
Lô gia xuất phát từ Hy Lạp cổ đại và được xây dựng lần đầu tiên vào khoảng 1400 năm TCN. Sau đó, lô gia trở nên phổ biến ở Ý, đặc biệt là ở các thành phố như Rome và Bologna, nơi chúng thường được thiết kế trong các quảng trường chính với mái vòm, tạo không gian để người dân có thể hứng gió, ngắm cảnh và giao tiếp xã hội.
Trong kiến trúc hiện đại, lô gia là một phần không thể thiếu trong các căn hộ chung cư, giúp mở rộng không gian sống, tạo cảm giác thư giãn ngoài trời mà vẫn giữ được sự riêng tư và bảo vệ khỏi các yếu tố môi trường.
2. Đặc Điểm Thiết Kế Của Lô Gia Là Gì?
Một trong những đặc điểm ấn tượng và ưu điểm lớn của lô gia chính là tính an toàn và sự bảo vệ mà nó mang lại.
- Thiết kế âm vào: Lô gia thường được thiết kế thụt sâu vào bên trong so với mặt bằng chung của tòa nhà. Điều này giúp giảm thiểu nguy cơ bị rơi hoặc va đập ngoài trời, đồng thời đảm bảo sự an toàn cho gia đình, đặc biệt là đối với trẻ nhỏ. Với thiết kế này, lô gia chỉ có một mặt tiếp xúc với không gian ngoài, trong khi hai bên đều được che chắn bởi các bức tường của tòa nhà, tạo sự riêng tư và an toàn.
- Vật liệu che chắn: Lô gia thường được che chắn bởi vách tường hoặc vách kính, giúp bảo vệ người sử dụng khỏi gió, mưa và các tác động xấu từ môi trường. Với thiết kế này, lô gia vẫn giữ được sự thoáng đãng nhưng đồng thời đảm bảo sự kín đáo và bảo vệ tối ưu.
- Kết cấu vững chắc: Lô gia không chỉ có vách ngăn che chắn mà còn có một sàn nhà vững chắc, chịu được trọng lượng của các vật dụng trong lô gia như tiểu cảnh, cây cảnh, hoặc đồ đạc trang trí. Kết cấu này cho thấy sự bền vững và an toàn của phần kiến trúc này.
- Sử dụng đa chức năng: Lô gia không chỉ là không gian để phơi quần áo, mà còn có thể được trang trí thành tiểu cảnh, hoặc trồng cây xanh. Nhiều gia chủ còn thiết kế lô gia thành phòng đọc sách, phòng nghỉ ngơi, hoặc khu vực thư giãn, tạo ra một không gian sống thoải mái và gần gũi với thiên nhiên.
>>> Fidovn – kết nối người mua và người bán bất động sản toàn quốc.
Loggia có thể được tiết kế ở nhiều vị trí khác nhau
3. Các Loại Lô Gia Phổ Biến Hiện Nay
Lô gia có thể được phân loại thành các loại khác nhau tùy thuộc vào mục đích sử dụng và cách thiết kế. Dưới đây là hai loại lô gia phổ biến hiện nay trong các căn hộ chung cư và các công trình nhà ở hiện đại:
- Lô gia phục vụ: Loại lô gia này được thiết kế liền với phòng sinh hoạt chung (như phòng khách) hoặc phòng ngủ. Lô gia phục vụ thường được sử dụng cho các hoạt động ngoài trời như nghỉ ngơi, tiếp khách, hoặc ngắm cảnh. Lô gia này giúp tăng diện tích sử dụng cho các căn hộ chung cư mà không làm giảm đi tính thẩm mỹ hoặc công năng của các phòng bên trong. Đây là lựa chọn phổ biến cho những người muốn có một không gian thư giãn ngay tại nhà mà không cần phải ra ngoài.
- Lô gia nghỉ ngơi: Loại lô gia này thường được đặt cạnh phòng vệ sinh hoặc phòng bếp, tạo một không gian yên tĩnh, riêng tư. Lô gia nghỉ ngơi là không gian lý tưởng để nghỉ ngơi, thư giãn, hoặc trồng cây. Mặc dù vị trí của lô gia nghỉ ngơi có thể không thuận tiện để tiếp khách, nhưng đây lại là nơi tuyệt vời để gia chủ có thể tận hưởng sự yên tĩnh, thư giãn sau một ngày làm việc căng thẳng.
4. Ưu nhược điểm của lô gia
Lô gia là một phần quan trọng trong thiết kế nhà ở hiện đại, mang lại nhiều lợi ích nhưng cũng không thiếu những hạn chế. Dưới đây là một số ưu điểm và nhược điểm của lô gia mà các gia chủ cần cân nhắc khi thiết kế hoặc lựa chọn căn hộ có lô gia.
4.1. Ưu Điểm Của Lô Gia
- Tăng diện tích sử dụng: Lô gia giúp mở rộng không gian sống mà không cần phải xây dựng thêm phòng. Với thiết kế thông minh, lô gia tận dụng không gian ngoài trời một cách tối ưu, đặc biệt trong các căn hộ chung cư, nơi không gian sống có hạn.
- Không gian thư giãn ngoài trời: Lô gia mang lại không gian yên tĩnh, giúp gia chủ thư giãn, nghỉ ngơi hoặc thậm chí là tiếp khách ngoài trời mà không phải ra ngoài. Đây là không gian lý tưởng để ngắm cảnh, đọc sách, hoặc trồng cây.
- Tăng giá trị bất động sản: Những căn hộ có lô gia thường có giá trị cao hơn so với các căn hộ không có lô gia. Lô gia không chỉ giúp cải thiện không gian sống mà còn tạo điểm nhấn thẩm mỹ, làm căn hộ trở nên sang trọng và hiện đại hơn.
- Chống ồn và bảo vệ khỏi thời tiết: Các lô gia được thiết kế với khả năng chống ồn và bảo vệ khỏi tác động xấu của thời tiết như gió mạnh, mưa hoặc ánh nắng trực tiếp. Điều này giúp không gian sống trở nên thoải mái và dễ chịu hơn.
Lô gia sỡ hữu nhiều ưu điểm nổi bật
4.2. Nhược Điểm Của Lô Gia
- Chi phí bảo trì: Lô gia, đặc biệt là lô gia đóng kín bằng kính hoặc các vật liệu đặc biệt, có thể yêu cầu chi phí bảo trì khá cao. Việc vệ sinh kính, kiểm tra hệ thống thoát nước, hoặc bảo trì các vách ngăn có thể làm tăng chi phí cho gia chủ.
- Diện tích hạn chế: Dù lô gia có thể mang lại không gian ngoài trời, nhưng diện tích của nó thường khá nhỏ và bị giới hạn. Điều này có thể khiến lô gia không thể sử dụng cho các hoạt động lớn hơn như tổ chức tiệc hoặc làm vườn rộng.
- Vấn đề về an toàn: Mặc dù lô gia được thiết kế để bảo vệ người sử dụng khỏi các yếu tố ngoài trời, nhưng nếu không được thiết kế và thi công đúng cách, nó có thể gây ra một số vấn đề về an toàn, như rơi vỡ kính hoặc hệ thống lan can không chắc chắn.
- Hạn chế về tầm nhìn: Một số lô gia có thiết kế không mở hoàn toàn và bị hạn chế tầm nhìn do các bức tường hoặc vách ngăn. Điều này có thể làm giảm trải nghiệm không gian ngoài trời và khiến lô gia không còn hấp dẫn như ban đầu.
>>> Hàng ngàn lựa chọn bất động sản trên toàn quốc chờ bạn.
5. So Sánh Giữa Ban Công Và Lô Gia
Nhiều người thường nhầm lẫn giữa lô gia và ban công vì cả hai đều là không gian ngoài trời được thiết kế trong các căn hộ. Tuy nhiên, dù có nhiều điểm tương đồng, lô gia và ban công có một số sự khác biệt rõ rệt về thiết kế, công năng sử dụng và vị trí trong căn hộ.
So Sánh Giữa Ban Công Và Lô Gia
5.1. Điểm Giống Nhau Giữa Ban Công và Lô Gia
- Không gian ngoài trời: Cả lô gia và ban công đều là những không gian ngoài trời được thiết kế để gia chủ có thể hít thở không khí trong lành, ngắm cảnh, hoặc làm nơi thư giãn, nghỉ ngơi.
- Tạo sự thông thoáng: Cả hai đều giúp tạo sự thoáng đãng cho không gian sống trong các căn hộ chung cư, đặc biệt là trong các khu đô thị đông đúc.
- Tăng giá trị bất động sản: Một căn hộ có lô gia hoặc ban công luôn có giá trị cao hơn so với các căn hộ không có những không gian này.
5.2. Sự Khác Biệt Giữa Ban Công và Lô Gia
Tìm hiểu sâu hơn về ưu và nhược điểm của từng loại, cũng như cách bố trí không gian ban công và lô gia sao cho hiệu quả
| Tiêu chí | Ban công | Lô gia |
|---|---|---|
| Vị trí & bố trí | Nhô ra ngoài mặt tiền, mở rộng ra ngoài diện tích chính của căn hộ. | Thụt vào trong so với mặt bằng chung, tạo cảm giác kín đáo hơn. |
| Tính riêng tư | Dễ bị nhìn thấy từ các tầng khác hoặc từ bên ngoài, tính riêng tư kém. | Thiết kế thụt vào và thường có vách bao, đảm bảo sự riêng tư hơn. |
| Khả năng bảo vệ khỏi thời tiết | Hoàn toàn mở, ít khả năng che chắn khỏi mưa, gió. | Có vách ngăn hoặc cửa kính, giúp che chắn và giữ không gian khô ráo. |
| Ứng dụng & công năng | Dùng để phơi đồ, ngắm cảnh, trồng cây, tổ chức tiệc nhỏ ngoài trời. | Có thể tận dụng làm tiểu cảnh, khu đọc sách, trồng cây xanh hoặc góc nghỉ ngơi. |
>>> Tìm phòng trọ, căn hộ, nhà nguyên căn cho thuê ở mọi tỉnh thành chỉ trong vài giây.
6. Quy Định Và Tiêu Chuẩn Khi Thiết Kế Lô Gia
Lô gia là một phần quan trọng trong thiết kế nhà ở hiện đại, vì vậy việc tuân thủ các quy định và tiêu chuẩn xây dựng là vô cùng cần thiết để đảm bảo tính an toàn và chất lượng. Dưới đây là các tiêu chuẩn chính cần lưu ý khi thiết kế lô gia, dựa trên Tiêu chuẩn xây dựng quốc gia Việt Nam TCVN 4451:2012.
6.1. Tiêu Chuẩn Về Vật Liệu Xây Dựng
Khi thiết kế lô gia, vật liệu sử dụng phải đảm bảo kiên cố, vững chắc và chịu được tải trọng ngang theo đúng Tiêu chuẩn Quốc gia TCVN 2737:2023. Cần ưu tiên sử dụng các vật liệu sau:
- Sàn gỗ: Đảm bảo tính thẩm mỹ và bền vững. Sàn gỗ thích hợp cho các lô gia muốn mang lại vẻ đẹp gần gũi, tự nhiên nhưng vẫn đảm bảo an toàn.
- Bê tông cốt thép: Lựa chọn phổ biến cho các công trình cao tầng, mang lại sự chắc chắn và chịu tải trọng tốt.
- Vật liệu không cháy: Đặc biệt quan trọng đối với các công trình từ 3 tầng trở lên, nên sử dụng các vật liệu không cháy như bê tông và gạch nung để đảm bảo an toàn cho công trình.
Các vật liệu này không chỉ đáp ứng yêu cầu về độ bền mà còn phải chịu được tác động của môi trường, đặc biệt là các yếu tố thời tiết khắc nghiệt.
6.2. Tiêu Chuẩn Về Diện Tích
Không có quy định cụ thể về cách tính diện tích lô gia, nhưng các tiêu chuẩn cơ bản về diện tích và kích thước đã được đưa ra:
- Chiều rộng của lô gia thường dao động từ 2000mm đến 2500mm. Đây là kích thước đủ rộng để phục vụ các hoạt động như trồng cây, phơi đồ, hoặc nghỉ ngơi ngoài trời.
- Chiều cao lan can: Theo QCVN 05:2008/BXD, đối với các lô gia từ tầng 9 trở lên, chiều cao tối thiểu của lan can phải là 1400mm để đảm bảo an toàn cho người sử dụng.
Lô gia không có quy định cụ thể về diện tích xây dựng, nhưng cần đảm bảo đủ không gian cho các hoạt động và đảm bảo tính an toàn, thoải mái cho người sử dụng.
Đảm bảo tiêu chuẩn về diện tích trong thiết kế loggia
6.3. Đảm Bảo Yêu Cầu Chống Thấm, Cách Nhiệt, Thoát Nước
Các yếu tố như chống thấm, cách nhiệt và thoát nước là cực kỳ quan trọng để đảm bảo lô gia hoạt động hiệu quả và bảo vệ công trình lâu dài:
- Chống thấm: Lô gia cần được xây dựng với các vật liệu có khả năng chống thấm như gạch nung, đá tự nhiên, hoặc gỗ nhựa, kết hợp với sơn chống thấm. Điều này giúp bảo vệ sàn và kết cấu của lô gia khỏi sự thẩm thấu nước mưa.
- Cách nhiệt: Để tránh sự thay đổi nhiệt độ bên ngoài tác động đến không gian sống, cần sử dụng vật liệu như bê tông bọt hoặc than xỉ để cách nhiệt cho lô gia. Điều này giúp duy trì nhiệt độ ổn định trong căn hộ.
- Thoát nước: Hệ thống thoát nước là yếu tố quan trọng trong thiết kế lô gia. Cần đảm bảo vị trí thoát nước hợp lý, thường là ở góc lô gia, và nền phải có độ nghiêng nhẹ để nước mưa không đọng lại. Hệ thống thoát nước cần phải hoạt động hiệu quả, đặc biệt là trong các tòa nhà cao tầng, nơi mưa lớn có thể gây ngập lụt.
Ngoài ra, đối với các công trình 6 tầng trở lên, chỉ nên thiết kế lô gia, không xây dựng ban công để đảm bảo an toàn và phù hợp với tiêu chuẩn xây dựng.
7. Một số mẫu thiết kế lô gia đẹp cho căn hộ
Lô Gia Sân Vườn: Lô gia sân vườn được thiết kế với các cây xanh, hoa tươi, và tiểu cảnh nhỏ, mang lại không gian xanh mát và gần gũi với thiên nhiên. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những gia chủ yêu thích thiên nhiên và muốn tạo không gian thư giãn, yên tĩnh ngay trong chính căn hộ của mình.
Mẫu lô gia sân vườn đẹp
Mẫu loggia sân vườn thông thoáng
Lô Gia Hiện Đại: Lô gia hiện đại được thiết kế tối giản với kính cường lực, nhôm, và sàn gỗ. Thiết kế này tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tạo không gian rộng rãi và thông thoáng. Lô gia hiện đại phù hợp với các căn hộ cao cấp, mang lại vẻ đẹp sang trọng và tinh tế.
Mẫu lô gia hiện đại, đẹp sang trọng và tinh tế.
Lô Gia Làm Nơi Sinh Hoạt: Lô gia này được thiết kế để sử dụng cho các hoạt động gia đình, như phòng đọc sách, nơi tiếp khách ngoài trời, hoặc không gian ăn uống ngoài trời. Đây là sự lựa chọn hoàn hảo cho những gia chủ muốn tận dụng lô gia như một phần không thể thiếu trong không gian sống, nơi mọi người có thể sinh hoạt và thư giãn.
Mẫu loggia dinh hoạt tiện nghi
Hy vọng bài viết trên đã giúp bạn hiểu rõ hơn về khái niệm “Lô gia là gì?” và những đặc điểm nổi bật của không gian này trong các căn hộ hiện đại. Với tính năng đa dạng và những lợi ích tuyệt vời mà lô gia mang lại, nó chắc chắn sẽ là một phần không thể thiếu trong thiết kế nhà ở của nhiều gia đình. Nếu bạn đang tìm kiếm bất động sản hoặc muốn biết thêm thông tin về các căn hộ có lô gia tại Việt Nam, Fidovn là nơi bạn có thể tìm kiếm những giải pháp bất động sản phù hợp với nhu cầu của mình.
